【房屋继承转移】办理材料和流程

本资讯发布时间:2020-02-03       浏览次数:21

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1 范围
本标准规定了房屋继承转移登记办理的申报材料、办理程序、办结时限。
本标准适用于房产处窗口房屋继承转移登记的办理程序。
2 规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《房屋登记办法》
3 申请条件
房屋产权明确、无纠纷且未受任何限制,继承人携带继承公证书自愿到场申请。
4 申报材料
应提供如下材料:
1)继承人夫妻双方身份证、结婚证【出示原件,收取复印件】单身请提供身份证、户口本(出示原件,收取复印件);
2)房屋所有权证、土地证(出让性质)或不动产权证书,出示原件;
3)经公证处公证的继承公证书或遗嘱公证书原件;
4)特殊情况需另作补充的资料
5 办理程序
应按照如下程序:
申请→受理(初审)→审批→内部流转至不动产登记窗口进行产权登记。
6 办结时限
从受理材料起至发放不动产权证书3个工作日。(法定节假日除外)

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