【存量房屋转移】办理材料和流程

本资讯发布时间:2020-02-03       浏览次数:38

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1 范围
本标准规定了存量商品房转移登记办理的申报材料、办理程序、办结时限。
本标准适用于房产处窗口存量商品房转移登记的办理程序。
2 规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《房屋登记办法》
3 申报材料
应提供如下材料:
1)卖方夫妻双方身份证、结婚证【出示原件,收取复印件】,单身请提供身份证、户口本(出示原件,收取复印件)
2)买方夫妻双方身份证、结婚证【出示原件,收取复印件】,单身请提供身份证、户口本(出示原件,收取复印件)
3)房屋所有权证、土地证(出让性质)或不动产权证书【出示原件】
4)特殊情况规定的其他材料。
4 办理程序
应按照如下程序:
政务服务中心三楼西侧导服台材料预审取号→不动产并联窗口叫号办理(含税费缴纳、合同签订等)→内部流转至自然资源局不动产登记中心进行产权登记、审核、发证。
5 办结时限
从受理材料起至发放不动产权证书3个工作日。(法定节假日除外)

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