宿迁市存量房交易资金监管方案即将启动
存量房交易资金安全保障福利！
泗洪二手房交易资金监管将全面完善！
近年来，宿迁市房地产中介行业发展较快，在活跃市场、促进交易等方面发挥了积极作用，但也存在部分中介机构和从业人员违规提供金融业务、签订虚假阴阳合同，侵害了群众合法权益和国家利益，扰乱了房地产市场秩序。为了保障交易资金安全，引导行业健康发展，宿迁市住房和城乡建设局、中国人民银行宿迁市中心支行、中国银保监会宿迁监管分局联合发布《关于加强市区存量房交易管理的通知》（宿建房〔2020〕4号）（见附录），根据文件要求，提出存量房交易监管服务方案。
存量房交易监管背景
一、2006年12月，原建设部和中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金帐户管理有关问题的通知》。
二、2015年9月，省住房城乡建设厅关于转发住房城乡建设部房地产市场监管司《关于开展房屋买卖合同网签建设及交易资金监管情况专项检查的通知》。
以下是存量房交易监管服务流程图↓
存量房交易监管措施
通过以下四种方式，规范我市存量房交易行为，促进房地产市场平稳健康发展：
1、规范房地产经纪机构代办贷款业务。
2、加强信息互通和部门协作。
3、开展交易资金托管服务确保交易资金安全。
4、加大违规行为的查处力度。
附件：
《关于加强市区存量房交易管理的通知》
